咨询商贷转公积金贷款业务

答复意见：

尊敬的网友：

您好！

您在市长信箱的留言已收悉，工作人员第一时间与您取得联系，并就相关政策进行解释，现回复如下：

一、依据《巴中市商业银行购房按揭贷款转公积金贷款业务管理办法》（巴住公管委【2023】11号）文件第三条规定“正常缴存住房公积金的缴存人（含异地缴存），在巴中市辖区内购买自住住房（独栋或独院、联排、叠拼、叠加、双拼等豪华住宅除外），办理了商业银行购房按揭贷款（以下简称“商贷”），已取得不动产权证书，并已办妥商贷住房的正式抵押登记手续，符合巴中市住房公积金贷款条件，方可向市住房公积金中心申请商转公贷款业务”。即从2023年5月1日起，全市所有商业银行（包含巴中农商银行）住房按揭贷款均支持“商转公”贷款。

二、“商转公”借款人（含共同借款人）应提供下列资料：

1.身份证件：居民身份证。

2.婚姻状况证明：结婚证、离婚证、法院判决（调解）离婚生效文书、未婚声明等。

3.原购房合同和不动产权证书（或房屋所有权证、国有土地使用证）。

4.原银行借款合同、借款借据。

5.加盖银行公章的原商贷余额证明及近6个月还款明细。

6.原商业银行出具同意商转公贷款业务《同意提前还款确认函》及加盖银行印章的6个月商贷还款计划表。

7.提供收入证明材料。

8.委托扣款账户：符合受托银行扣划要求的借款人（不含共同申请人）个人借记卡。

9.委托公证书（夫妻双方无法同时到现场办理时提供）。

10.借款人或配偶为异地缴存人，须通过“全国住房公积金小程序”申请“电子码”并出示，由经办人员现场查验核实。

感谢您对住房公积金事业的关心和支持，由此给您带来的不便，敬请谅解。若有任何公积金政策方面的问题，请拨打0827-12329或0827-5775634 、5775636咨询。

                                            巴中市住房公积金管理中心

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